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| Áreas de Negocio » Project Management » Área Técnica |
- Project Management.
Diseño y presupuestación de proyectos de obras, reformas y demolición de inmuebles. Organización del equipo gestor del proyecto. Negociación y contratación de proveedores. Gestión y control de ejecución del proyecto.
- Construction Management.
Análisis técnico/económico de las ofertas de cada partida de la obra. Recomendación y justificación de la oferta recomendada. Redacción de los documentos contractuales entre el cliente y el contratista adjudicataria. Programación de la obra. Control técnico/económico de la obra. Asistencia a la dirección facultativa y la prestación de servicios complementarios en la supervisión de la obra por parte de un equipo especializado. Comprobación de la correcta puesta en marcha de las instalaciones. Preparación y entrega de los manuales de mantenimiento. Seguimiento de la ejecución de la lista de deficiencias.
- Trabajos de Edificación:
Trabajos previos:
• Estudios sobre condiciones urbanísticas
• Búsqueda de solar, terreno o edificio disponible
• Estudio orientativo de mercado y viabilidad económica
• Asesoramiento en convenios urbanísticos
• Medición y levantamiento de terrenos y solares
• Levantamiento de edificaciones
• Levantamientos topográficos
Proyectos de Edificación y Dirección de Obras:
• Estudio previo
• Anteproyecto
• Proyecto básico
• Proyecto de ejecución
• Dirección de obra
• Liquidación y recepción
- Trabajos complementarios:
• Proyectos reformados
• Asesoría técnica, gestión y seguimiento en la obtención de permisos administrativos en diversos organismos
• Asesoría de contratación de obra
• Asesoría financiera en gestión de préstamos para inversiones inmobiliarias
• Asesoramiento complementario a la dirección de obra
• Documentación final de obra para contratos de compraventa
• Asesoría, seguimiento y control de obra
Mantenimiento de Edificios:
• Conservación y mantenimiento de edificios
• Manual de uso y mantenimiento
• Colaboración en la explotación y utilización del edificio
- Urbanismo
Planeamiento Territorial de ámbito Supramunicipal
• Planes de Ordenación del Territorio
• Planes Directores Territoriales de Coordinación
• Normas subsidiarias de ámbito Provincial
Planeamiento Territorial de ámbito Municipal
• Planes de General Municipal de Ortdenación
• Normas subsidiarias Municipales
• Delimitación de Suelo Urbano
• Normas Complementarias de Planeamiento
Planeamiento de Desarrollo y Asimilados
• Programa de Actuación Urbanística
• Plan Parcial
• Planes Especiales
• Estudios de Detalle
• Catálogos
Instrumentos de Ejecución Urbanísitica
• Proyectos de Urbanización
• Proyectos de obras ordinarias de urbanización
• Proyectos de Saneamiento
• Proyectos de Parcelación
Instrumentos de Gestión Urbanística
• Proyectos de Delimitación de Unidades de Ejecución
• Proyectos de Compensación y Reparcelación
• Proyectos de Expropiación
Protección Ambiental
• Estudio de Impacto Ambiental
• Otros informes de Valoración Ambiental
Varios
• Modificación de Elementos (de Planeamiento General y de Desarrollo)
• Asesoramiento Urbanístico
• Trabajos Urbanísiticos Auxiliare
- Tasaciones
Tasaciones
• Tasación de terrenos, solares y edificios (otras tasaciones)
Mediciones
• Mediciones y levantamiento de terrenos y solares
• Mediciones de edificaciones
Deslindes
• Deslindes de terrenos y solares
• Deslindes de edificaciones
Replanteos
- Seguridad y Salud
Estudio de seguridad y salud
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Plan de Seguridad y Salud
Aprobación del Plan de Seguridad y Salud
Coordinación en materia de Seguridad durante la ejecución de las obras
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